Bidik Kalangan Milenial, The Lana Luncurkan Compact Luxury Units

President Director PT Brewin Mesa Sutera (menunjuk siteplan), saat meluncurkan unit terbaru The Lana Alam Sutera, (16/5).

BESTTANGSEL.COM, TANGERANG- Sukses memasarkan lebih dari 200 unit apartemen mewah kelas high-end “The Lana” di Alam Sutera, Brewin Mesa pengembang terkemuka asal Singapura, kembali meluncurkan unit terbaru Compact Luxury Unit yang ditujukan bagi kalangan millenial kelas premium. The Lana, adalah proyek perdana Brewin Mesa di Indonesia, merupakan apartemen mewah yang menawarkan arsitektur dan desain mengagumkan, pemanfaatan ruangan yang efisien, dan dilengkapi fasilitas tak tertandingi.

Melihat kondisi pasar apartemen di Jakarta yang cenderung stagnant dalam 3-4 tahun terakhir, sejumlah proyek kelas menengah dan menengah ke bawah di lokasi strategis yang menawarkan unit lebih kecil telah memperlihatkan performa yang baik. Kemudian proyek kelas menengah dan menengah ke atas yang diluncurkan dalam beberapa tahun terakhir juga dirancang dengan ukuran unit yang lebih kecil dibandingkan pada periode 2010 – 2014. Hal ini membuktikan permintaan pasar telah beralih ke ukuran unit yang lebih kecil.

Mr. Bill Cheng, President Director PT Brewin Mesa Sutera, saat menggelar konferensi pers hari ini mengatakan, “Kami konsisten mengevaluasi tren properti dan dengan lebih dari 50% populasi Indonesia berusia di bawah 30 tahun, kami melihat permintaan yang akan terus tumbuh dari generasi milenial yang menghendaki gaya hidup lebih ‘ringan’. Para milenial lajang dengan mobilitas tinggi dan menghabiskan banyak waktu mereka di luar apartemen untuk menjalani kehidupan sosial. Oleh karena itu, generasi milenial ini tidak ingin dibebani dengan biaya tinggi dari unit ukuran besar dan juga tidak mudah untuk merawatnya. Tren terhadap apartemen berukuran lebih kecil ini akan semakin meningkat hingga ke pangsa pasar kelas high-end.” Kamis (16/5/2019).

Show unit The Lana.

Meskipun banyak proyek-proyek baru untuk segmen menengah ke atas, masih ada kaum eksekutif muda, profesional dan milenial lulusan luar negeri berselera internasional yang lebih menyukai produk canggih, high-end, dirancang secara khusus dan sempurna, namun berukuran compact. Mereka mengutamakan lokasi yang strategis serta lebih menyukai produk dengan desain ikonik yang dilengkapi berbagai fasilitas dan kenyamanan untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup mereka. Brewin Mesa meluncurkan rancangan The Lana Compact Luxury Units untuk memenuhi kebutuhan pembeli yang menginginkan unit mewah dalam sebuah proyek bergengsi, namun tidak berukuran terlalu besar.

Mr. Bill Cheng kembali menjelaskan, “Kemewahan tidak selalu berarti ukuran unit yang besar, namun lebih ke arah kualitas. Kami melihat banyak pembangunan apartemen di Singapura dan Hong Kong dengan tipe unit lebih kecil yang dikenal sebagai pembangunan yang mewah dan kelas high-end. Mereka dibangun dengan kualitas sangat baik, fasilitas lengkap, dan inilah yang diincar oleh para pembeli ketika mencari unit yang mewah, baik ukuran besar ataupun lebih compact.”

Brewin Mesa merencanakan pembangunan The Lana sebagai apartemen paling mewah di Tangerang dengan memastikan semua jenis unit dilengkapi dengan peralatan dan spesifikasi mewah dan dirancang dengan cermat, mulai dari unit dua dan tiga kamar tidur berukuran lebih besar hingga unit mewah berukuran lebih kecil. Beragam unit tersebut dilokasikan di tower terpisah sehingga profil pembeli yang berbeda karakter tersebut tidak tercampur. Profil konsumen dari keluarga yang membutuhkan area lebih luas akan berada di Tower 1, sedangkan profil konsumen profesional dan milenial yang menyukai unit yang lebih kecil akan berada di Tower 2.

Bercermin dari daya tarik Alam Sutera, sudah banyak pengembang yang memulai proyek di kota mandiri tersebut. Namun, sebagian besar proyek-proyek tersebut dirancang khusus untuk kalangan menengah ke bawah. The Lana merupakan satu-satunya proyek kelas high-end yang menyediakan unit mewah berukuran compact yang dirancang khusus untuk kaum milenial. The Lana juga menyediakan unit berukuran lebih besar yang cocok untuk keluarga yang lebih besar.

“Kedepannya kaum milenial ini dapat lebih memilih untuk menyewa unit di The Lana, oleh karenanya, unit-unit mewah berukuran compact ini juga merupakan pilihan tepat bagi para investor yang menginginkan rental yield (hasil sewa) yang menguntungkan. Dengan demikian, The Lana melayani berbagai segmen pembeli, dari investor hingga pengguna akhir,” pungkas Bill.

Show unit The Lana.

The Lana adalah karya pertama dari Brewin Mesa di Indonesia dan dipastikan bahwa hanya yang terbaik yang dipersembahkan bagi para pembelinya. The Lana menonjolkan desain yang inovatif dengan konstruksi kualitas superior, serta memiliki tata letak unit yang efisien dan fungsional. Dengan lokasi strategis di CBD Alam Sutera, dilengkapi dengan spesifikasi berkualitas tinggi dan beragam fasilitas hunian, Brewin Mesa percaya bahwa The Lana akan mendapat respon positif dari masyarakat Indonesia yang menginginkan properti mewah.

The Lana Compact Luxury Units tersedia dalam tipe Deluxe Studio dengan pilihan ukuran mulai 28 m2 hingga 35 m2 dan tipe 1-Bedroom mulai dari 55 m2 dengan harga mulai 1 miliar.

œSaat yang Tepat untuk Membeli

Seiring dengan semakin terbatasnya lahan dan proyek apartemen berkualitas di kawasan bisnis terpadu (CBD), pembeli cenderung memilih untuk berpindah ke kota mandiri seperti Alam Sutera. Dengan koneksi jalan tol yang sangat baik, Alam Sutera merupakan lokasi yang mudah diakses dari CBD dan daerah-daerah lain di Jakarta, serta menawarkan lingkungan hidup yang hijau, teratur dan nyaman.

Anton Sitorus, Kepala Dept. Research Savills Indonesia (Kiri), Mr. Bill Cheng, (kanan), President Direktor PT Brewin Mesa Sutera.

Anton Sitorus, Kepala Dept. Research Savills Indonesia, menyatakan, “Industri properti di Indonesia menunjukkan prospek perkembangan yang semakin positif seiring perbaikan ekonomi domestik, dan perubahan tren gaya hidup masyarakat urban. Berdasarkan pengamatan Savills Indonesia, dalam beberapa tahun terakhir permintaan akan properti hunian terutama apartemen belakangan ini didominasi oleh pengguna langsung (end-user) seperti kelompok keluarga muda dan kalangan pekerja professional, dimana tingkat pertumbuhan segmen ini terbilang besar.”

Lanjut Anton, “permintaan dari pasar end-user ini kebanyakan menyasar kepada produk-produk yang berkualitas sekaligus juga terjangkau. Sesuai dengan kemampuan daya beli dari kelompok keluarga muda dan kalangan pekerja professional tsb, maka terlihat peningkatan tren akan unit-unit hunian apartemen yang ukurannya lebih efisien dan compact, yang tentunya unit price-nya lebih rendah.

Merujuk dari pernyataan Anton, Mr. Bill Cheng, President Director PT Brewin Mesa Sutera, mengatakan, “Melewati empat tahun yang menantang di pasar properti dan pasca Pemilu, Brewin Mesa memproyeksikan pasar properti akan jauh membaik setelah Idul Fitri atau di penghujung 2019. Pembeli dan investor dapat mengharapkan ekonomi yang lebih stabil untuk 5 tahun ke depan.”

“Melihat harga yang cenderung tidak berubah dalam empat tahun terakhir, saat ini merupakan waktu yang optimal bagi investor dan pembeli untuk memasuki pasar properti dan memanfaatkan kenaikan yang akan terjadi di pasar properti,” imbuh Bill.

Tentang The Lana
The Lana adalah proyek pertama Brewin Mesa di Indonesia. Sejak dimulai, Brewin Mesa memposisikan The Lana sebagai proyek paling bergengsi dan mewah di Alam Sutera. The Lana menggandeng Andrew Bromberg dari Aedas, salah satu firma arsitektur kelas dunia untuk menciptakan desain yang mengagumkan dan ikonik yang menampilkan profil ramping, modern dan kontemporer. Unit-unit The Lana memiliki tata letak yang fungsional dan efisien. Spesifikasi interior berkualitas tinggi, seperti lantai Italian Carrera Marble, Toto Kitchen set dan peralatan impor dengan merk ternama.

The Lana memiliki beragam fasilitas untuk mendukung gaya hidup sehat dan nyaman yang tidak ditemui di apartemen lain. Beberapa fitur khusus dalam The Lana adalah 3 kolam renang, skydeck yang sangat luas, berbagai lounge dan ruang pertemuan, gym yang luas, studio yoga, taman, tempat barbeque, serta fitur unik seperti Thinking Boxes, Wayang Tower, Giant Hammock dan Solarium.

Tentang Pengembang
The Lana dikembangkan oleh PT Brewin Mesa Sutera. PT Brewin Mesa Sutera perusahaan patungan antara Brewin Mesa Pte. Ltd. (Brewin Mesa) dan Shenning Emerging Asia Real Estate Fund (Shenning).

Brewin Mesa Pte. Ltd adalah perusahaan investasi dan pengembang real estate yang berbasis di Singapura dan berfokus pada pasar real estate di Indonesia. Brewin Mesa adalah usaha patungan antara Brewin Properties Pte. Ltd. dan MESA Investment Private.

Asri